Vadim 雜記本

挖路蓋房子 縣府喊卡 建商不甩

遭投訴的建案被縣府要求暫時停工，但建商認為沒有停工必要繼續施工。 記者林縉明／攝影

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宜蘭縣壯圍鄉忠孝村的一處建案，遭鄰近吳姓地主指控「挖路蓋房子」，權益受損，質疑鄉公所發照及土地鑑界有瑕疵，向宜蘭縣政府陳情後，縣府發文要求業者停工，建商卻繼續施工，惹來質疑。建商昨天強調，按照合法程序申請蓋屋，縣府要求停工的理由太牽強，所以不停工。

位於壯圍鄉壯東段地號919、921，923土地旁設有寬約6公尺柏油道路，地主為了釐清產權，6年前向鄉公所申請鑑界，土地中間有條道路，被認定是鄉公所開闢與維護的道路。去年該建商購地要蓋房子，重新申請鑑界，鄉公所以查無相關資料為由，認定是私人土地，所以核發建照，引來吳姓地主不滿，質疑鄉公所涉嫌圖利他人。

吳姓地主表示，道路在兩塊地的中間，建築法規要求道路寬度要達6公尺，一旦對方把原本1到3公尺寬的道路納入建築面積，勢必造成建築線北移，導致她的土地必須挪出部分空間作為道路使用；建商把道路剷平蓋房子賺錢，卻要她另外提供土地闢路，根本不合理，要求比照原先的鑑界結果，還給她一個公道。

吳姓地主質疑，當時會勘資料都有建檔，現在卻說沒有資料，難不成因為建商是代表會主席親戚，鄉公所因承受壓力而放水；現在連縣府都要求建案暫時停工，工地仍在施工，是有人在背後護航。

壯圍鄉公所表示，6年前道路開闢及維護管理認定，是引用地方人士建議回函，去年重新調查，找不到相關資料，現況也沒有供公共通行，依法核發建照，絕無圖利。

對於遭影射護航，代表會主席詹旺彬喊冤，他表示，自己只是介紹土地買賣，至於建築線認定是公務機關問題，與他無關，質疑是有心人士找麻煩，將保留法律追訴權。

縣建設處表示，鄉公所兩次認定的公文前後矛盾，由於牽涉到雙方地主權益，以影響出入公共安全為由，要求建商暫時停工，待釐清相關責任歸屬後再復工。

遭指控挖路蓋房子的張姓建商說，他們按規定申請建照，沒有占用他人土地，縣府要求停工，卻說不出原因，既然沒問題，就按照進度施工，有心人士不當指控已影響公司聲譽，不排除提告求償。