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宜蘭超豪華農舍 最高價開一億八

宜蘭縣羅東運動公園旁的農舍，因為地段好，建材高檔，開價1億8千元，是目前全宜蘭最高價。 記者廖雅欣／攝影

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近年來宜蘭的農舍價格愈炒愈高，甚至炒出不少沒做農業使用的豪宅，其中羅東運動公園旁一處豪華農舍，開價1億8千萬元，是全縣目前最高價，是否真能如價售出？房仲業都很關切。

「宜蘭房仲業最冷的春天！」宜縣政府從嚴審查農舍興建資格，外界預期宜蘭農舍房地產交易會跟著這波動作下滑，房仲業怒指縣府惡搞；不過很多上班族，早對宜蘭高房價嚴重不滿，認為這次縣府間接「打房」有魄力。

過去臨近市區地段好的農地，每坪最多5千元到1萬元，但投資客到宜蘭炒作，現在甚至飆到每坪5萬元，陳先生說，他買不起農地蓋農舍，但市區透天厝動輒上千萬，一樣買不起，只好租房子，他支持縣府打房。

網友批評，名為「農舍」實為豪華別墅，投資客炒作下，連靠海的壯圍鄉農地地價也開漲，台灣農村陣線還成立臉書社團「農舍非農用？全台百大經典豪華農舍」，號召網友拍攝國內豪華農舍上傳分享。

羅東運動公園落雨松大道旁，一棟黑白色的別墅，開價1億8千萬元要出售。房仲業者說，這裡地段好，地有700多坪，地主本來是自建自住，使用進口豪華建材和設備，曾有人開價1億3千萬元，但還未成交。

縣長林聰賢表示，部分農舍違規加蓋，對於過去既有存在的「豪華農舍」，基於公平正義原則，縣府會要求恢復原狀、課以地價稅，並針對違建開罰。