縣府：開放公益使用 樂觀其成

〔記者游明金／宜蘭報導〕宜蘭市蘭城新月廣場旁約一．六公頃住宅區用地，慈濟基金會取得五年餘未開發，被質疑圈地養地。慈濟最近向縣府提案要興建「靜思堂」以及環境教育中心，開放作公益使用，希望年底動工，兩年內完工。縣府表示，只要是低密度開發，並將空間開放全民共享，縣府樂觀其成。

宜蘭縣政府民國八十六年辦理南門計畫區段徵收開發案，將縣政府遷至目前的縣政中心，原土地變更為商業區與住宅區，九十四年完成標售；商業區二．五公頃由環華豐公司標得，就是現在的蘭城晶英酒店與新月廣場；毗鄰一．六公頃住宅區用地，由劉姓政商人士等以每坪十一萬九千元標到，總價五．七八億餘元。

劉姓業者一直未作開發，宜市近幾年土地飆漲，九十九年底慈濟基金會介入搶地，業界傳出以近兩倍價格每坪廿二萬一千餘元，總價十億餘元購得該精華區土地。五年多來，土地也是閒置，慈濟更是搭起圍籬，禁止民眾進入，也被批評破壞景觀，影響宜市發展。

根據內政部不動產交易實價登錄，該住宅區附近土地交易價格，每坪高達三十二萬八千餘元，民眾質疑慈濟圈地養地；市長江聰淵多次與慈濟溝通，盼低密度開發，保留綠地開放全民共享。

江聰淵說，南門計畫辦理迄今近廿年，該區是市中心精華地段，一直閒置荒廢，影響都市整體發展，慈濟願作低密度開發，以公益方向規劃，保留綠地與空間，開放市民使用，市公所表示肯定與感謝。