學者誤會大？宜蘭縣府：自訂辦法絕不會蓋出豪華農舍

宜蘭自訂興建農舍及農業設施審查辦法草案，被專家學者說成農地將全面瓦解、再度出現豪華農舍。縣政府表示，興建農舍占農地面積10%、農業設施占30%，都是中央原有規定，宜蘭還要求蓄水池底部必須透水材質且池體不得高於地面、圍牆高度也有限制，怎可能蓋出豪華農舍？

「宜蘭縣農業用地申請興建農舍及農業設施容許使用審查辦法」草案上網公告，預計周六召開公聽會討論，未料草案一公告就惹來批評，有學者專家認為縣府把興建農舍與農業設施合併計算可占農地面積的40%，助長豪華農舍炒作，此例一開，台灣農地要完蛋了。

據了解，由於全國都在看宜蘭縣如何訂出不位在邊邊角角的農舍，所以縣府這次自訂審查辦法的過程格外小心，代理縣長陳金德強調，「縣府訂的新辦法百分之百合法，甚至比中央更嚴格」。

所謂「更嚴格」指的是中央規定農舍要蓋在臨路臨側，對於興建農業設施的位置沒有規範，就算農舍臨路、農業設施位於農舍後段也行，「這樣不是讓農地更破碎化? 」縣政府農業處說，宜蘭規定蓋農舍要臨路但不必臨側，農舍與農業設施兩者必須「集中配置」，且深度不得超過農地縱深的40%，保持農地後段60%土地完整以利從事生產，這有何不對？

有學者還擔心農業蓄水設施會變成「游泳池」，縣府農業處說，蓄水池必須往下挖，池體不得高於地面，池底要透水材質，不能是混凝土防水，這樣怎麼可能容許蓋出游泳池呢？圍牆最高150公分，在60公分以下可設實體牆面，60至150公分牆面透空率不得小於70%。

陳金德強調，縣府自訂辦法是想讓農民住的舒適一點，但不會讓農舍蓋在田中央，也不致於出現豪華農舍。