基地逾3千平方米 放寬到50米

〔記者簡惠茹／宜蘭報導〕縣議會國民黨團批縣府去年變更都市計畫細部規定，把宜蘭運動公園附近建築高度限制，從廿一公尺放寬到五十公尺，是圖利財團；縣府建設處回應，三千平方公尺以上基地可申請最高五十公尺建物，有利於土地利用效益。

議員質疑圖利財團 扼殺地景

國民黨團書記長陳鴻禧、議員黃定和及黃建勇，昨聯手抨擊縣府在今年都市計畫第二次通盤檢討時，把宜蘭運動公園附近第三種住宅區限高，從二○○○年規定的廿一公尺放寬到五十公尺，變成二．五倍，扼殺宜蘭運動公園周邊美麗地景，請縣府給個解釋。

陳鴻禧說，土地面積超過三千平方公尺，就可申請蓋高樓，宜蘭運動公園旁已有一個基地完成變更，很多人不希望運動公園四周有高樓大廈，縣府應詳加檢討，檢調單位也要調查都市計畫變更過程是否合法。

黃定和嘲諷說，縣府嘴裡講公平正義，做的卻是不公不義，宜蘭縣快被財團包走了，宜蘭運動公園周圍建築將瞬間長高，呼籲縣長林聰賢救救宜蘭運動公園；黃建勇批評林聰賢施政一年不如一年，第二任任內爭議不斷，擔心容積率改變破壞公園景觀，請林堅持初衷，保住宜蘭優質生活圈。

建設處︰提高土地利用效益

建設處處長黃志良解釋，基於提高土地利用效益，擴大縣民可使用開放空間，依法定程序更改宜蘭運動公園第三種住宅區限制高度，第三種住宅區基地面積達三千平方公尺，通過都市設計審議，建築物高度可超過廿一公尺，但以五十公尺為上限，過去宜蘭縣都市計畫未嚴格限制建物高度及開放公共空間，現在均納入管理。

建設處強調，今年開始規範基地面積扣除建物，要提供卅五到七十％公共空間供民眾使用，目前宜蘭運動公園確有一件第三種住宅建案，基地超過三千平方公尺，建物計畫高度約四十公尺，縣府尚未核發建照。