國5用徵地僅市價6成 地主拉布條陳情
不滿縣府低價徵收,國5新增頭城匝道及側車道用地的地主,今前往宜蘭縣政府陳情,抗議補償費用太低。林泊志攝
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(新增:縣府說法)
為紓解國道5號車潮,宜蘭縣政府針對國道5號頭城新增匝道及側車道,進行用地及地上物徵收,然而徵收費與地上物補償地主認為過低,組成自救會,今數十位地主前往縣府高舉「反對低價徵收」白布條陳情,抗議縣府賤價徵收。
地主表示,縣府地價評議委員會於今年1月30日將該地段地價調整為每平方米7100及6900元(即每坪23430、21000元),與去年10、11月實價登錄價格每坪3.5至3.8萬元落差太大。
另外,地主也說,地上物補償費過低,部分老農土地經多次被迫徵收,持有的土地面積過低,導致《農業發展條例》保障的資格全都喪失,「原本能蓋農舍的地,被政府一徵收現在全都沒了!」另外,還有農民的土地全被政府徵收,造成農民資格喪失,「土地都被徵收,徵收價格那麼低,而地價又太貴,要新買一塊地根本買不起,連農民資格都沒了,要這些農民靠什麼吃飯?」
「祖先留下來的財產,怎可以賤賣」,地主認為,政府出售國有地是以實價登錄再加成出售,價格比市價還要高,但徵收價格卻只有市價6成,導致地主嚴重損失,要求政府重新評議地價。
宜蘭縣政府地政處表示,國道5號高速公路新闢礁溪宜4線匝道,相關工程有高公局辦理的「國道5號頭城交流道增設上下匝道改善工程」、宜蘭農田水利會的「國道5號30K+800-31K+900側車道延伸並行水路移設工程」及縣府辦理的「國道5號30K+800-31K+900側車道延伸新闢工程」等,其中縣府辦理的部分,已於去年11月12日奉准徵收,並於去年12月24日發價完竣。至於高公局所辦理的部分,於今年1月24日提送內政部審議中,尚未徵收。
對於地主認為補償價格過低,縣府表示,經提送宜蘭縣地價評議委員會104年第1次會議復議後,重新考量地主意見,決議提高徵收地價,價格已趨近周邊買賣價格。
縣府指出,地主所提附近有農地以每坪3.6萬元交易,經查該地於一年內交易5次,過於頻繁,為特殊案例,因此剔除。縣府表示,地主不服徵收補償地價復議結果,可依《土地徵收條例》規定,提出行政救濟,向內政部訴願會訴願。(林泊志/宜蘭報導)


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