造景、泳池等列加價標準

〔記者簡惠茹、張協昇、侯承旭、吳欣恬／綜合報導〕全國首創！宜蘭縣府研議明年起對縣內豪華農舍開徵豪宅稅，代理縣長吳澤成昨表示，明年召開不動產評價委員會時，將檢討對豪宅農舍加價收取房屋稅，「有些農舍比美陽明山豪宅，有游泳池、庭園造景，不加價毫無道理」。

宜蘭農舍濫建嚴重，為遏止農地蓋農舍卻未合法農用，宜蘭縣府去年一度對違規農舍加重房屋稅，但今年二月代理縣長吳澤成宣布取消，曾引發政策轉彎爭議。他當時強調，農地違規而加重房屋稅並不合理，應回歸房屋稅課徵原則，以構造物課稅。

吳澤成：才符合稅負公平

吳澤成昨宣布，明年將在不動產評價委員會，鎖定「豪華農舍」房屋稅檢討，擬朝庭園造景、游泳池等既有法規項目加價。他強調，走在三星鄉溪畔，宛如置身歐洲，有些農舍比美豪宅，不像農舍用途，不加價毫無道理，現雖無「豪宅稅」名稱，仍可依現有法源加價，稅負才公平。

地稅局說明，依房屋稅條例，既有加價項目，包括總樓地板面積兩百平方公尺以上獨院或雙併式房屋，空地面積為第一層面積一．五倍以上，宅外設置庭園造景或游泳池，任一項按標準單價加價五十％，兩項加價百分百，現有農舍已按此加價；明年將討論再提高豪華農舍加價標準。

下月拆三棟重大違規農舍

此外，宜縣府也對重大違規農舍擬定拆除計畫，包括沒申請便興建、阻礙農田排水及防洪等優先處理，除依法連續開罰，預訂五月中旬將先拆除礁溪鄉、員山鄉、五結鄉三棟重大違規農舍。

擁有精美農舍的林先生表示，非農舍豪宅就不用加價？農舍豪宅稅針對性太強，不公平。但也有民眾支持，希望假農舍問題不要再惡化。

南投農舍數全國第三，南投縣長林明溱表示，多是純農舍或經營民宿，有利地方觀光發展，經濟大環境不佳，對民眾課重稅不好，暫不跟進。屏東縣府發言人黃建嘉也表示，「豪宅」農舍如何定義？中央還無規範，縣府將循現有法令，暫不加稅。

農委會水保局局長李鎮洋則說，房屋稅屬地方權責，予以尊重；若農舍濫建嚴重，透過加稅來壓抑也是合理。