據實價登錄顯示，去年11月及12月，宜蘭縣礁溪鄉分別出現單筆總價破2億物件、單坪價格超過95萬元，價格分別為2.53億元及2.04億元，皆是屋齡超過45年的溫泉旅館交易。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，礁溪鄉擁有豐富的觀光資源，這兩筆交易的買方，未來可能著重在將來改建效益。
 
劉志雄表示，此次實價揭露的2筆物件都位於礁溪最熱鬧的區域內，雖實價登記為店面，但其實現況皆做為溫泉旅館使用，其中11月該筆交易總價2.53億元、土地面積258.24坪，樓高僅1層擁有21間房。
 
而12月該筆交易總價2.04億元、土地面積208.08坪，劉志雄推估後者應為川湯溫泉養生館，該棟總建物面積為412.6坪，但此次只交易117.85坪，所以整體交易價格應該不止於此。

全國不動產宜蘭礁溪加盟店經理簡龍裕補充，該旅館坐落在火車站右側，基地方正，據悉日後將會拆除重建，加高樓層。
 
簡龍裕補充，礁溪鄉內的建築用地不多，在物以稀為貴的前提下，時有驚人交易價格傳出，目前以整個溫泉重劃區來看，現在實際成交價落在土地單坪75萬元、建物單坪也超過50萬元，簡龍裕坦言，礁溪區的房市交易價格是宜蘭縣之冠。（陳書榕／台北報導）