頭城大千戲院落幕 舊址建旅館

再見了，大千戲院。

民國59年落成啟用的宜蘭縣頭城鎮大千戲院，曾風光一時，因可容納千人，取名「大千戲院」。70年代難敵電視機普及，被迫關門，老戲院歷經近半世紀歲月，一度改為圖書館，終因老舊不堪將拆除。3年後，原址將由新旅館取代老戲院。

 

大千戲院是頭城鎮公所的公共造產，鎮公所與國有財產署合作，連同戲院前小部分土地、總面積1665.67平方公尺的住宅區建築用地，一併辦理地上權招商計畫，上個月由忠僕旅館管理顧問公司得標。

鎮長曹乾舜、國產署北區分署長黃偉政昨與忠僕董事長邱筱茜簽約，也宣告大千老戲院將走入歷史，以全新商務旅館重生。

依忠僕旅館管理顧問公司提出的開發計畫，完成合約並取得地上權設定後，將拆除現有建物，在3年內新建完成地下2層、地上6層全新商務旅館，設定地上權合約期間為50年，總投資金額5.1億元。

 

頭城鎮公所因此案可獲得3400萬權利金，另還有每年租金，興建期間每年7萬元、營運第1年21萬租金，租金額將依往後各年度申報地價調整幅度計收。忠僕旅館管理顧問公司承諾，2成旅館員工將雇用頭城鎮民。

鎮長曹乾舜說，大千戲院一度整修為圖書館，但十多年前新館落成圖書館搬離後閒置至今，每年還要維管及水電費用，盼透過合作能有效活化。耆老回憶，該土地位在市區精華區，48年前蓋戲院時，地價1坪以300元購入，現增值到每坪至少20萬元，總值上億元。

違規農舍政策髮夾彎？環團籲宜蘭縣府回頭是岸

不滿宜縣府取消違規農舍加價房屋稅，環團呼籲吳澤成代理縣長回頭是岸。（記者簡惠茹攝）

2017-02-14 16:03

［記者簡惠茹／宜蘭報導］宜蘭縣環保聯盟針對宜蘭縣代理縣長吳澤成對於農舍政策轉彎退縮，表達不滿與嚴正抗議。聯盟表示，如果宜蘭縣政府和議員不斷向違法退讓，不排除發動更大規模抗議行動。吳澤成表示，沒有棄守、沒有鬆綁。

吳澤成：沒有棄守、沒有鬆綁

宜蘭代理副縣長吳澤成上週日投下震撼彈，宣布取消今年對違規農舍的房屋稅加價，導正執行面的偏差，否則會傷及無辜又不公平。此舉引起極大輿論，不但有農民反彈，現在環團也跳出來質疑宜蘭縣政府是在棄守農地農用價值。

宜蘭縣環保聯盟理事長黃彥霖說，宜蘭縣為落實農地農用政策，去年總算對長久以來農舍的不正常開發方向踩一下剎車，怎料代理縣長才剛上任，居然準備重踩油門、往錯誤的方向前進，與永續經營和環境正義為優先的宜蘭價值背道而馳。

「宜蘭縣政府執行怠惰。」聯盟表示，違法農舍稽查機制始終未建立，執法效率不彰，縣府應明定查核機制、頻率，並明確列舉違規樣態，全面稽查現有7千多戶農舍，優先裁罰違規未合法申請的民宿、餐廳、工廠，已列管違規者，未於期限內改善的話，確實依違反都市計畫法或區域計畫法，連續開罰6到30萬，直至改善為止。

宜蘭縣環保聯盟再次呼籲吳澤成，一步錯步步錯，不要讓高升農委會主委、林前縣長的努力功虧一簣，農地農用政策無論是依法課徵房屋稅或地價稅，還是依區域計畫法或都市計畫法依法行政，都不容許絲毫鬆綁，若宜蘭縣政府主政者和議員一再向違法及投機業者、土地炒作者靠攏退讓，聯盟不排除將聯合縣內公民團體發動更大規模的抗議行動。

「縣府堅守農地農用原則。」吳澤成表示，沒有鬆綁、沒有棄守，過去用房屋稅加價的方式要遏止違規農舍，但是稅金真的可以遏止嗎？其實反而糟糕，因為違規的人以為繳了稅金就變成合法，這是誤導又不當的作法，房屋稅應該是按照構造、折舊率、地段率來計算，非農用有相關的法規處理，如果大家擔心執行力道不足，縣府這部份會檢討、加強。

公所賀年看板遭縣府拆除 冬山鄉：鄰近鄉鎮都沒事

 

逢年過節，各鄉鎮縣市首長、議員不免俗在路邊設立賀年看板，除了道賀也打響地方知名度，但冬山鄉公所今天反映，昨天起不少設立在冬山鄉主要道路路邊的看板遭拆除，調查後才發現竟是縣政府建設處所為。

冬山鄉公所表示，昨天起遭拆除的看板有些是為了宣傳縣內觀光活動「歡樂宜蘭年」，有些則是鄉長謝燦輝的賀年看板，但都設立在鄉公所轄管道路，其中一塊甚至就在公所停車場前方，並沒有妨礙人車行走空間，不了解為何突然遭拆除，「鄰近鄉鎮的卻沒事」。

冬山鄉觀光產業發展所代理所長江立偉表示，日前的確有接到縣府公文，告知2月12日以前特定地點的看板要撤除，「但冬山鄉這次遭強行拆除的看板，非屬特定地點，理應不必拆除。」讓地方一頭霧水。

對此縣府建設處使用管理科表示，路邊設立廣告看板依法都須申請許可，6公尺以上看板還得有執照才可設立；照往年元宵節後賀年廣告都須拆除，這次發文通知鄉鎮市公所和廣告公會，13日後未拆縣府會強行拆除；冬山鄉長賀年看板經查並無申請許可，拆除是依法行政。

前體委會副主委朱壽騫 將出任宜蘭副縣長

 

宜蘭前縣長林聰賢出任農委會主委，副縣長吳澤成擔任代理縣長，之前傳出遺缺將請前教育處長吳清鏞擔任，但因遭質疑缺乏協調能力，地方人士大力反對，昨晚傳出改為曾任體委會副主委、宜蘭縣體育會總幹事的朱壽騫出任，今天上午縣府發布新聞稿證實，預計周四交接，準副縣長朱壽騫表示，未來將全力推動辦理全國運動會。

宜蘭副縣長遺缺近來引起諸多討論，日前傳出曾任教育處長的吳清鏞是人選之一，但因當年教師團協談判破裂，遭到外界質疑他缺乏對外溝通能力，民進黨縣黨部及議長陳文昌也表示反對，沉寂幾天後，縣府終於在今天宣布，副縣長確定由朱壽騫出任。朱表示，昨晚6時許吳縣長邀他見面，並直接徵詢，他表示「宜蘭有事，當然義不容辭」。

全國運動會（以下簡稱全運會）今年10月21日至26日計6天在宜蘭縣舉辦，但教育處長簡菲莉本月甫上任，承辦科長也換人，全運會的籌備剩下不到8個月，縣府近來忙於尋找合適人選，全力衝刺。朱壽騫出身宜蘭，並曾任宜蘭縣體育會總幹事，以及全大運、全中運總顧問，籌辦大型運動賽事經驗豐富，以條件背景來看是合適人選。

吳澤成說，朱壽騫多年來一直全心投入於體育事務，早在民國81年就曾主辦過區中運、國際名校划船邀請賽等大型體育賽事，也擔任多項體育組織的總幹事、理事長，並曾任行政院體委會副主委、2013年宜蘭縣辦理全國中等學校運動會時就擔任總顧問，閱歷豐富，因此特別商請擔任副縣長，辦好今年10月的全國運動會，也相信朱壽騫能協助縣政團隊處理好其他的重大議題，周四上午9時30分舉行布達暨宣誓典禮。

朱壽騫現年68歲，國立台灣體育運動大學碩士，現職為行政院政務顧問、宜蘭縣體育運動發展基金會董事長。他表示，辦全運會「8個月準備期太短！」但會全力以赴，將帶進國外的經驗，如日本東京奧運、南韓亞運時的區域振興計畫，讓城市脫胎換骨，地方軟硬體設備都能提升，也會邀請吳清鏞等人才協助籌辦。

宜蘭副縣長人選大逆轉 朱壽騫取代吳清鏞

2017-02-13 00:19

［記者簡惠茹／宜蘭報導］宜蘭縣副縣長人選大逆轉，深夜傳出將改由前體委會副主委朱壽騫取代吳清鏞。

宜蘭縣副縣長原本內定由縣府前教育處長吳清鏞接任，但是民進黨宜蘭縣黨部、議會黨團、議長全面反彈，黨部更揚言，若吳澤成一意孤行，未來宜蘭縣政府和民進黨將完全沒有關係，民進黨將淪為在野黨的角色。

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  宜蘭副縣長人選大逆轉，將改由前體委會副主委朱壽騫接任。（圖取自宜蘭大學網站）

議長陳文昌之前提出質疑，認為吳清鏞缺乏溝通協調的能力，希望吳澤成懸崖勒馬，不要故步自封，聽取社會大眾的聲音，選擇具有民意基礎又有溝通協調能力的人選。

宜蘭縣政府高層緊急展開應對措施，深夜決定將改由朱壽騫接任，朱壽騫曾任體委會副主委，現任中華民國體操協會理事長、行政院顧問，之前也曾向媒體表示，宜蘭縣需要他幫忙辦理全國運動會的話，他一定義不容辭。

宜蘭違規農舍 加收房屋稅取消

農友轟農地失守 議長認合理合法

2017-02-13

吳澤成代宜縣長5天 政策大轉彎

〔記者簡惠茹／宜蘭報導〕宜蘭縣代理縣長吳澤成昨宣布，今年將取消違規農舍房屋稅加價，以維護公平，不傷及無辜。捍衛農地價值的農友們群情激憤，怒批這樣對農地農用的人不公平，逼大家對民進黨失望。宜蘭縣議會議長陳文昌則說，違規和繳稅金是兩碼子事，取消才合理合法。

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  吳澤成代理宜蘭縣長才5天，農業政策就被質疑大轉彎。（資料照）

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  現任農委會主委林聰賢去年在宜蘭縣為推動農地農用、遏止違規農舍濫建，針對違規農舍進行房屋稅加價。（記者簡惠茹攝）

「太失望了，嚴厲譴責。」宜蘭縣水稻蔬菜農，同時也是綠黨中執委的吳紹文表示，取消房屋稅加價，這樣對守法的人才是不公平，房子違規當然要加稅，讓不守法的人負擔更多違規成本，現在取消以後，農地農用的人和不守法的人繳一樣的稅，這樣合理嗎？這是宜蘭人要的永續價值嗎？宜蘭縣民的眼睛是雪亮的，民進黨還要在宜蘭選嗎？

沒農用又違規 老農說加稅才公平

「取消房屋稅加價，對真農民當然不公平。」宜蘭老農吳慶鐘說，非農用的房屋，不可以和真農民繳一樣的稅，如果沒有農用，房屋本身有違規，就應該加稅才公平。

順民意撤守農政 議員︰非好事

宜蘭縣議員薛呈懿說，一縣之長應該勇於捍衛核心價值，而不是單純談論制度和法令，單從稅制來說，吳澤成的解釋有道理，可是從農業政策來說，卻有點消極，如果不加價房屋稅，那宜蘭縣政府敢拆違規農舍嗎？敢對他們開罰嗎？因為民意導向而不敢談農地農用，對縣政發展不是好事。

「取消才是合理合法。」宜蘭縣議會議長陳文昌當初並不支持違規農舍的房屋稅加價，批評縣府不合程序，有擴權嫌疑，且在不景氣時刻，加稅更讓民眾苦不堪言。他說，房屋稅應該針對房屋造價、規模大小課稅，違規和繳稅金是兩碼子事，縣府引用財政部的行政命令，作為加乘課稅的法源依據就過於牽強，議會一直要求縣府檢討，社會大眾也有這樣的聲音，違規使用有相關法令來處理，不需要用加價的方式。

核心政策不保 恐衝擊宜蘭選情

2017-02-13

記者簡惠茹／特稿

前宜蘭縣長林聰賢前腳一離開宜蘭，「農地農用價值」就受到挑戰。林聰賢當初強調違規農舍加稅是為了符合社會公平正義，也藉此遏止農舍氾濫問題，但是現在才剛上任農委會主委，擁有更大的權力來解決農舍問題，宜蘭縣代理縣長吳澤成卻馬上宣布今年違規農舍房屋稅不加價，無論是否為前朝延續下來的修正方針，都讓支持農地農用的社會大眾霧裡看花，充滿懷疑，看不懂民進黨對農業政策的立場。

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  雪隧開通十年，宜蘭農地快速被種滿農舍，農地農用是價值還是口號，讓蘭陽平原再起風波。（資料照）

政策難免影響到明年底縣長選戰。宜蘭因林聰賢入閣，縣長寶座頓時成為藍綠群雄覬覦的一塊肥肉，原本民進黨在宜蘭可以說是穩紮穩打，貼上綠色標籤幾乎就是當選保證，但是除了林聰賢任內對農業政策屢屢退讓，現在民進黨又無法捍衛農地農用價值，一旦副縣長一職又沒卡位成功，將來除面臨選戰布局難以整合，更將失去人民的信任。

林聰賢以前雖然被批評農地農用玩假的，但還是可以數出政績，屢屢和施政團隊在議會為政策辯護，而現在「宜蘭縣政府」卻是直接不玩了，只談回歸法制，不談理念，連農地農用這個根本價值都守不住。

而宜蘭的民進黨現在一方面要對內整合派系，一方面又忙著對外爭取副縣長大位，但是別忘了，人民的選票才是致勝關鍵，宜蘭的選民不只是房仲、民宿業者，選民們正睜大眼睛在看，一旦沒辦法好好守住綠色執政的核心價值，宜蘭選民將可能再次拋棄民進黨，而全台灣也都在看著民進黨的農業施政方向，如果沒有堅定立場，二○一八年縣市長選情也將面臨挑戰。

宜蘭非法農舍不加價房屋稅 小農痛批

 

為遏止農舍濫建，宜蘭縣政府去年除把地價稅調高，連帶加價房屋稅，縣府昨天決定取消加價。小農們今天說，違規就該罰，若取消加價，不就等同於鼓勵大家違法農地農用。

雪山隧通車後，宜蘭縣原本就有的非法農舍出現更嚴重的濫建現象。縣政府為了遏止非法，去年將公告地價調漲，漲幅平均達118%，全國最高，部分農地甚至漲了237%，引發民意強烈反彈。

此外，對於非法農地農用者也針對房屋稅開刀，凡有違規填土、蓋圍牆、庭園造景等違規設施面積超過1000平方公尺以上，加課一倍房屋稅；超過2000平方公尺加課二倍，不少人看到稅單漲了那麼高都嚇傻了，但也有人認為這對真農民才公平。

風波不只如此，縣府由於清查不力，宜蘭一度有900多戶的農舍在農業發展條例實施前興建，但其中部分符合農地農用的農戶也遭地價稅調高波及。縣府後來急忙滅火，重新檢討公告地價、重新清查這些900多戶農舍樣態是否變化。

宜蘭縣代理縣長吳澤成昨天宣布，基於合乎課稅精神，決定「土地歸土地、房屋歸房屋」，今年5月房屋稅取消加價，恢復正常課徵。

小農吳佳玲今天在臉書留言說，違規就該罰。小農吳紹文也說，原本加價房屋稅在某種程度上希望能夠減緩農地沒有農用的違規行為，但現在要取消房屋稅加價，合法堅守農地農用的農民和非法興建豪華農舍的人繳交一樣的稅，這樣合理嗎？算什麼公平正義？