宜蘭地王出爐 羅東夜市角頭牛排15連霸

2016-11-30 21:08

［記者林敬倫／宜蘭報導］宜蘭縣明年地王出爐，羅東鎮興東段874地號（羅東夜市角頭炙燒牛排）15連霸，穩坐「王座」，每坪公告現值約149萬元，與今年相近；縣府表示，明年公告現值年仍以市價9成評定，全縣平均漲幅僅0點02％，地價漲幅已近停滯。

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  羅東夜市的角頭炙燒牛排明年仍是地王，已蟬連15年。（記者簡惠茹攝）

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  羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側的第107號地價區段為全縣公告現值最高的區段。（記者簡惠茹攝）

公告現值是增殖稅、遺產稅與贈予稅課徵基準，每年調整；宜縣今召開地價評議委員會評定明年公告現值，縣府地政處長余聯興指出，明年全縣分成5993個地價區段，較今年多了198個，今日評定結果，地王仍是羅東鎮興東段874地號，從民國92年蟬聯至今。

宜縣地王當年（92年）身價約48萬元，因羅東夜市加持，年年攀升，今年攀高至149萬元，漲了百萬元；不過，明年漲勢已近停滯，地王身價只小漲幾千元，未破150萬元關卡。

余聯興說，宜縣最高地價區段，位於羅東鎮興東路、公園路間民權路2側的第107號地價區段，也是羅東夜市周遭，公告現值每坪約135萬5千餘元，最低地價區段在大同鄉蘭陽溪兩側的土場段及南澳鄉鹿安段等林班地，公告現值每坪約330元。

另，礁溪鄉最高地價區段為鴻園飯店前路段，每坪公告現值約88萬，為全縣第2高；宜蘭市最高區段則是在光復路與南興街之間的中山路商業區，每坪約70萬4000元。

余聯興指出，因國道5號的周邊路網陸續完成，交通更加便捷，加上縣內多項建設、區段徵收及市地重劃啟動等利多因素，帶動縣內觀光及休憩產業，近5年地價強勢上漲後，今年縣內不動產交易量明顯減少，明年漲幅更是趨緩僅有0點02％，建築用地漲幅約1點6％，農牧、交通、養殖、林業等非建築用地則下跌2點01％。